PVB樹脂的物理化學性質(zhì)如溶解性、相溶性、溶液黏度、力學性能以及同其它樹脂的反應能力等，均與其所含的丁醛基、乙酰氧基和羥基三個基團組成有關(guān)。隨著原料、生產(chǎn)工藝等的不同，三者的比值及其分布也不一樣，導致產(chǎn)品在性能有較大的差異。羥基值增加，水溶性增加；乙酰氧基值增加則耐水性增大；丁醛基值增加則可溶性、相溶性、耐水性都增加。雖然PVB樹脂是熱塑性，但由于分子含有仲羥基，它仍可與其它熱固性樹脂，如酚醛、脲醛、蜜胺、環(huán)氧等樹脂以及二異氰酸酯等產(chǎn)生架橋反應以提升產(chǎn)品的耐化學藥品性及涂膜硬度等性能，并且賦予涂膜相當良好的撕裂強度、耐磨強度、彈性、可撓性、光澤等特性，對玻璃、金屬、陶瓷、塑料、皮革及木材等皆有很強的粘接性能。

PVB依其組成不同，物理性質(zhì)和化學性質(zhì)不同，且隨聚合度的變化，機械性質(zhì)和溶液性質(zhì)有所改變。當縮醛度相同時，PVB樹脂的性質(zhì)與制備方法密切相關(guān)，采用不同的工藝，利用不同的PVA可生產(chǎn)一系列不同性質(zhì)的PVB樹脂，樹脂的密度、顆粒結(jié)構(gòu)、溶劑和增塑劑的吸收比率，甚至透明度都能通過調(diào)節(jié)工藝條件加以控制。此外，各官能基在鏈中的分布特性（均勻度的大小，它既決定于原化合物，也決定于縮醛的制備方法）及其物理多相性，也都有一定的作用。